Проектная организация. Проектная компания.

Решили приобрести квартиру в новом жилом комплексе? Сегодня на примере строящегося жилого комплекса «Тимирязев парк» мы поможем вам разобраться в нюансах покупки – на что обратить внимания, что подписывать и какой закон защищает дольщиков.

Адрес: Москва, Тимирязевский район, ул. Ивановская, д.19.

Дата сдачи: IV квартал 2018 года

В марте 2016 года стартовали продажи квартир в новом строящемся жилом комплексе «Тимирязев парк». Застройщик предлагает конкурентоспособные цены и индивидуальные условия оформления продажи в рассрочку. Всё это подкреплено разрешительными документами, а также активной работой на строительной площадке объекта.

Как происходит продажа?

Все квартиры в «Тимирязев парк» продаются на условиях договора долевого строительство согласно федерального закона №214. Договор имеет название ДДУ (договор долевого участия) и по нему вам будут возвращены денежных средства в полном объеме при невыполнении обязательств застройщиком. К примеру, остановка стройки, банкротство застройщика др. Благодаря ему покупатель может максимально защитить свои финансы и без лишних нервов ожидать окончания строительства своего дома точно в срок.

По словам представителей застройщика «Тимирязев парк» на сегодняшний день данный закон является единственной законной схемой покупки, поэтому и был выбран для всех юридических аспектов покупки-продажи.

Хочется отметить, что ФЗ-214 включает в себя ещё 2 варианта строительства и оформления покупки квартиры:

— строительство путем создания ЖНК/ЖСК

— создание фонда соинвесторов и выпуск жилищных сертификатов на покупку жилья (сертификат выступает как ценная бумага и на него распространяются законодательство о ценных бумагах РФ)

Однако, юристы склоняются к тому, что договор долевого участие является самым практичным и универсальным.

Покупка квартиры в Тимирязевском районе — это индивидуальные условия выплат по рассрочке, дизайнерские планировки и проживание в зеленой зоне исторического центра Москвы.